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8月一二线城市房价整体未涨 北京新房价格同比涨4.8%_涨幅

时间:2019-10-09 11:01:23 来源:新闻头条 编辑: 浏览:

原标题:8月一二线城市房价整体未涨 北京新房价格同比涨4.8%

国家统计局昨天发布的8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动数据显示,上个月国内一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与7月相同或回落,整体没有上涨。而三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与7月相同,二手住宅涨幅微升,无论新房还是二手房的价格同比涨幅均出现回落。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏在解读8月份商品住宅销售价格变动情况时表示,7月30日,中央再次强调“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位,要求落实房地产长效管理机制,提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。8月份,我国房地产市场总体延续平稳态势。初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与7月相同;同比上涨4.2%,涨幅比7月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格环比持平,其中北京下降0.4%,上海和广州均持平,深圳上涨0.2%;同比下降0.2%,是去年6月以来的首次转降。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%,涨幅比7月均回落0.2个百分点;同比分别上涨9.9%和5.5%,涨幅比7月分别回落0.8和1.2个百分点。

初步测算,8月份,35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与7月相同;同比上涨9.0%,涨幅比7月回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比7月扩大0.1个百分点;同比上涨5.8%,涨幅比7月回落1.3个百分点。

北京青年报记者注意到,与7月份房价相比,上个月南宁新建商品住宅价格上涨幅度最大,达到2.3%;其次是呼和浩特,涨幅为2.2%。在70个城市中,也只有这两个城市的新建商品住宅价格环比涨幅超过2%。

4个一线城市中,上个月北京新建商品住宅价格环比上涨0.5%,上海上涨0.3%,广州和深圳均上涨0.2%。与去年8月份相比,上个月西安房价涨幅最大,同比涨幅达到22.3%;其次是大理,涨幅为21.5%。在70个城市中,也只有这两个城市的新建商品住宅同比涨幅超过20%。4个一线城市中,上个月北京新建商品住宅价格同比上涨4.8%,上海上涨2.2%,广州上涨9.4%,深圳同比涨幅则只有0.6%。

记者昨天从国家统计局发布的数据中看到,北京地区的二手房价格8月份已经是连续第二个月环比、同比双下降。上个月,北京二手房价格环比下降0.4%,同比下降0.9%;7月份,北京二手房价格已经出现环比0.3%、同比0.5%的降幅。

北京市统计局昨日发布的北京市房地产市场运行情况显示,1-8月,全市商品房销售面积为534万平方米,同比增长50.8%。其中,住宅销售面积为456.7万平方米,增长71.5%;办公楼为25.8万平方米,下降15.4%;商业营业用房为19.3万平方米,下降17.5%。

1-8月,全市房地产开发企业到位资金为3336.7亿元,同比增长4.7%。其中,国内贷款为885.1亿元,下降13%;自筹资金为623.9亿元,下降26.6%;定金及预收款为1463.7亿元,增长47.1%。

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