深圳楼市首付分期

一般来说,首套商品房首付比例为3成以上,低于这个比例则存在违规嫌疑。但近日,有媒体报道称,深圳楼市首付分期悄然抬头,比例低到超出你的想象!

报道称,深圳有新楼盘推出“首付分期”促销活动,甚至有楼盘首付比例不足一成。此外,在年末在回款和达成全年销售目标双重压力下,“首付分期”业务开始从公寓市场逐渐蔓延到普通住宅市场。

深圳楼市首付分期
深圳楼市

据了解,目前,首付贷款的资金来源主要有两种,一是小贷公司提供的首付贷,利息较高,主要存在于二手房交易;二是由开发商垫资的“首付分期”,虽然在违法界定方面比较模糊,但仍会影响房地产交易秩序。值得一提的是,如果垫资方是银行,则属违规操作,应该予以打击。

为什么深圳楼市首付分期活跃?这与近期的行情有关。金九银十不再,开发商面临资金、业绩等多方面的压力,为此推出了降价促销、首付分期等营销方式,以此来招揽客户促进成交量。对此,购房者要仔细算一笔账,如果首付分期增加购房成本,还是暂时观望一下为妙。

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